» » Мошенники и недвижимость. Ловушки для продавца

Мошенники и недвижимость. Ловушки для продавца

«Фокусов» с недвижимостью можно наблюдать достаточно, некоторые из них рассчитаны на продавцов, некоторые на покупателей, случается, что пострадавшей стороной оказывается и сам риелтор по причине своей неопытности, а за одно втягивает в неприятную ситуацию одну из сторон. Но чаще всевозможные хитрости и манипуляции происходят «благодаря» посредникам, пытающимся нагреть и свою руку у вращающихся на рынке недвижимости материальных ресурсов. Что же делать? Никогда не доверяться частным лицам без лицензии и никогда не отдавать задаток, без юридического сопровождения – такой совет дают большинство сайтов, изучающих вопросы недвижимости и схемы мошенников. Собираясь забронировать отель на улице Доватора, обыватель будет стараться оградить себя от проблем, и администрации нужно это учитывать.
Всегда обращаться в агентство – распространенный совет номер два. Действительно, пусть дороже, зато все надежно. Но и здесь можно оказаться в ловушке – ведь существуют агентства-однодневки, которые так же, как и одноименные бабочки исчезают в считанные мгновения, не оставив следа и унося с собой чужие деньги. Один из способов обойти такие фирмы стороной – тщательно проверять их репутацию. Долголетие – плюс агентству, если оно просуществовало на рынке годы, значит, вряд ли исчезнет в один момент. Если покупатель или продавец решился довериться посреднику-частнику, здесь можно надеяться только на рекомендации знакомых, и лучше одной рекомендацией не обходиться. В деле с недвижимостью скупой рискует сильно переплатить, причем дважды. Поэтому лучше не экономить на безопасности и личных нервах. Собираясь забронировать отель на площади Европы, обыватель будет использовать отзывы об отеле, а собираясь купить квартиру, будет интересоваться тем, как оградить себя от мошенников.
Ловушки, в которые могут угодить собственники квартир, часто не отличаются изобретательностью. Однако по-прежнему в них попадают многочисленные жертвы. Часто это незащищенные слои населения, одинокие люди и инвалиды. Некоторые риелторы умудряются даже продавать жилье с живущими там людьми, хитрыми способами выманивая или подделывая доверенность. Еще один случай, не единожды происходивший на практике, так же направлен против продавцов. Им якобы находят хорошего покупателя, но дают только часть суммы за квартиру. Остальную часть обещают передать в ближайшие сроки. Вполне вероятно, что доверчивый и нуждающийся в деньгах продавец поспешит оформить сделку. Он даже может съехать, а тем временем в бывший дом заселятся новые жильцы. О причитающейся сумме могут «забыть».

23-02-2014, 13:25
просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.