» » Номенклатура типов городских жилых домов

Номенклатура типов городских жилых домов

Номенклатура типов городских жилых домовНоменклатуру типов городских жилых домов для индивидуального строительства следует определять, исходя из местных условий (природных, социально-демографических, фадостроитель-но-композиционных и производственно-строительных). Сводная номенклатура основных типов домов с указанием рациональной взаимосвязи этажности с планировочной структурой, составом квартир, ориентировочным размером участка и условиями применения, а сравнительная технико-экономическая оценка разных типов малоэтажных жилых домов городской застройки повышенной плотности .

Площади квартир необходимо принимать в соответствии с жилищным законодательством союзных республик и республиканскими строительными нормами, остальные требования - в соответствии со СНиП 2.08.01-85 "Жилые здания".

Для того чтобы обеспечить экономическую эффективность, функциональную и архитектурно-художественную целостность застройки, индивидуальные жилые дома рекомендуется проектировать сериями, позволяющими осуществить строительство фадо-строительными комплексами на свободных территориях, а также выборочное строительство в районах со сложившейся (в том числе исторической) застройкой.

Серии должны представлять собой наборы проектов для застройки конкретных территорий и соответствовать местным условиям строительства (по этажности, типам домов, площади и комнатности квартир, инженерному оборудованию, наличию гаражей, хозяйственных построек и т.п.).
Для территорий с большими объемами индивидуального строительства (более 40 %) допускается разработка типовых проектов:

-с двумя-тремя вариантами квартир (с учетом местных демографических требований и стоимости квартиры);

-двумя вариантами инженерного благоустройства, полным и упрощенным (для условий природной зоны). Занимаются ремонтом квартир частные мастера;

-с индивидуальными гаражами и без них;

-с хозяйственными постройками и без них.

Для создания выразительного архитектурно-пластического решения фупп блокированных домов рекомендуется разрабатывать разнообразные системы блокировки квартир: уступчатую (со сдвигом), крестообразную. При этом могут быть использованы блоки различной формы и конфигурации.

Блок-секции сложной конфигурации для компактной застройки должны обладать высокой градостроительной маневренностью, которая обеспечивается за счет их неофаниченной (по возможности) или широтной ориентации.
9-06-2014, 02:09
932 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.