» » Ремонтопригодность

Ремонтопригодность

Ремонтопригодность определяет технологичность, удобство и эффективность ремонта отдельных элементов и здания в целом. Она должна закладываться при проектировании нового здания и может быть обеспечена:

-снижением потребности в ремонте -- достигается использованием деталей и элементов с высокими показателями безотказности;

-повышением технологичности при ремонте - достигается повышением контролепригодности, доступности, легкосъемности, взаимозаменяемости, монтажепригодности заменяемых конструкций и элементов;

-ограничением требований к квалификации персонала, осуществляющего техническое обслуживание и ремонт (ТОиР) - достигается обеспечением автоматизации контроля технического состояния, механизацией процессов ТОиР, точным и ясным указанием мест контроля, обслуживания и ремонта;

-применением резервных схем и дублирующих систем для быстроизнашиваемых элементов.

Обеспечение ремонтопригодности зданий имеет целью снижение затрат времени, труда и средств на ТОиР и повышение на этой основе эффективности их использования в процессе эксплуатации.

Для жилых зданий показатели ремонтопригодности пока не нормируются и даже не установлены. Архитекторы и конструкторы, проектируя новые дома, вопросами ремонтопригодности не занимаются. В результате, например, в полносборных домах ряда серий замена систем горячего водоснабжения (которая требуется через каждые 10-20 лет) вызывает дополнительные работы, стоимость которых составляет 20-25 % стоимости заменяемой системы, трудоемкость работ на 35-40 % выше, чем на монтаж зданий. Из-за низкой ремонтопригодности конструктивной системы и офаниченности пространства замена может осуществлялся небольшими секциями - это увеличивает продолжительность ремонта, причиняет неудобства жителям.

В эксплуатационных организациях ремонтопригодность характеризуется смысловыми, качественными определениями.
2-04-2014, 11:34
просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.