Ремонт зданий

Основной принцип работы конструкций, частей здания, инженерного оборудования или систем;

-срок службы каждой конструкции, части здания, инженерного оборудования для системы;

-периодичность текущих и капитальных ремонтов;

-ремонтопригодность конструкций, частей здания, инженерного оборудования или систем;

-надежность конструкций, частей здания, инженерного оборудования или систем, принятых в проекте;

-способы и методы ремонта конструкций, частей здания, инженерного оборудования или систем, имеющих небольшой срок службы;

-способы и методы капитального ремонта конструкций, инженерного оборудования или систем, в которых применены материалы с различными сроками службы. Их можно приобрести, посетив из рук в руки в Тольятти;

-влияние этого ремонта на работу всей конструкции, оборудования или системы; возможность замены конструкций при ремонте без нарушения работы других конструкций;

-способы и методы текущего ремонта; механизмы и оборудование, применяемые при выполнении ремонтных работ; организация подачи материалов, конструкций или их элементов при ремонте;

-минимальное число запасных частей, материалов, которыми должна быть обеспечена эксплуатационная организация при сдаче дома в эксплуатацию.

Как и в промышленности, жилые дома уже на стадии проектирования, а главное при передаче их в эксплуатацию должны оцениваться по энергоемкости, механовооруженности; должен быть указан нормативный уровень заявок на отказы работы конструкций и инженерного оборудования. Нормативы затрат на ТОиР каждого здания должны исходить из этих показателей.

Кроме того, при проектировании новых зданий должна предусматриваться возможность модернизации зданий, трансформации планировки квартир. Применяемая в настоящее время частая сетка жестких поперечных несущих стен перегородок не позволяет выполнять перепланировку. Особенно это должно относится к первым этажам для возможной частой трансформации нежилых, встроенных помещений для размещения сферы обслуживания.
Таким образом, необходимо при проектировании жилых зданий учитывать технологию эксплуатации, будущую необходимость трансформации помещений.
13-11-2013, 09:03
просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.